10 outubro 2025 em Urbanismo

Iniciativa inclui edifícios históricos e prevê R$ 200 milhões em subvenção econômica

A Prefeitura de São Paulo aprovou 16 novos projetos na terceira rodada de apoio financeiro para subvenção econômica e requalificação de edifícios no centro da cidade. Entre os contemplados estão ícones da arquitetura paulistana, como o Edifício Martinelli, o Copan e o Edifício 7 de Abril (antigo prédio da Telesp), que terão parte das obras de retrofit financiadas. A medida busca estimular o adensamento populacional e fortalecer a vocação urbana da região central. A lista foi publicada no Diário Oficial do Município nesta quarta-feira (8).

A seleção, conduzida pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL), inclui ainda outros marcos arquitetônicos e condomínios residenciais do centro. Entre eles estão o Residencial Cambridge, na Consolação — que já funcionou como hotel de luxo na década de 1950 — e o Edifício H Lara, na Praça Antônio Prado, construído em 1959 pela família Toledo Lara, então uma das maiores proprietárias de imóveis da região.

O grupo de projetos também reúne obras assinadas por nomes de destaque da arquitetura, como Ramos de Azevedo (sede do CAU-SP, na Rua Quinze de Novembro), Rino Levi (Edifício Líbero Badaró) e Jacques Pilon (Edifício Anhumas).

Aporte e habitação social

O chamamento recebeu um aporte recorde de R$ 200 milhões. A iniciativa, parte da Área de Intervenção Urbana (AIU) do Setor Central, prevê investimento total de R$ 1 bilhão para cobrir até 25% dos custos das obras.

Dos 16 projetos aprovados, quatro preveem unidades de habitação de interesse social (HIS) — um destinado a famílias com renda de até três salários mínimos (HIS-1) e três para famílias com renda de até seis salários mínimos (HIS-2).