A Prefeitura de S\u00e3o Paulo e o Governo do Estado entregaram nesta ter\u00e7a-feira (30) os 222 apartamentos do Residencial Ip\u00ea, na Mooca, zona leste da capital. Constru\u00eddo em terreno disponibilizado pela Prefeitura para a Parceria P\u00fablico-Privada (PPP) da Habita\u00e7\u00e3o, o empreendimento recebeu investimento de R$ 40 milh\u00f5es. Pelo conv\u00eanio firmado entre munic\u00edpio e Estado, 135 unidades foram destinadas a fam\u00edlias cadastradas pela Cohab-SP e outras 87 \u00e0 demanda da CDHU.<\/p>\n
Com a entrega, a Prefeitura alcan\u00e7a a marca de 12.249 moradias conclu\u00eddas entre 2025 e 2026. Desde 2021, j\u00e1 foram entregues 20.136 unidades habitacionais. Localizado a pouco mais de 1 km da esta\u00e7\u00e3o Bresser-Mooca do Metr\u00f4, o empreendimento tamb\u00e9m est\u00e1 pr\u00f3ximo de linhas de \u00f4nibus, UBS, UPA, creches, escolas e do Parque da Mooca.<\/p>\n
Estrutura<\/strong><\/p>\n O Residencial Ip\u00ea \u00e9 composto por tr\u00eas torres de nove pavimentos, com apartamentos de aproximadamente 50 metros quadrados. Todas as unidades possuem dois dormit\u00f3rios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Sete delas s\u00e3o adaptadas para pessoas com defici\u00eancia.<\/p>\n Al\u00e9m da infraestrutura residencial, o empreendimento conta com brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia, coworking, biciclet\u00e1rio, sal\u00f5es de festas e de jogos, lavanderia coletiva e cinco lojas no t\u00e9rreo. Conforme previsto em contrato, os apartamentos s\u00e3o entregues com fog\u00e3o e geladeira.<\/p>\n Melhorias urbanas<\/strong><\/p>\n Como parte das obras do empreendimento, a Prefeitura entregou uma pra\u00e7a p\u00fablica, abriu a Rua Telmo Giolito Porto, ligando as ruas dos Trilhos e Bresser, com investimento de R$ 2,4 milh\u00f5es, e requalificou a Avenida Paes de Barros. A interven\u00e7\u00e3o recebeu R$ 14,2 milh\u00f5es para melhorar a mobilidade, os espa\u00e7os p\u00fablicos e a infraestrutura da regi\u00e3o.<\/p>\n O Residencial Ip\u00ea integra um conjunto de investimentos que vem transformando a Mooca e o Br\u00e1s em um dos principais polos da pol\u00edtica habitacional da capital. Pela PPP Municipal da Habita\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o os empreendimentos Bresser I, com 543 unidades; Bumerangue III, com 351 apartamentos; e Bumerangue I, com 847 moradias. Juntos, eles somam mais de 2.200 novas unidades destinadas \u00e0 Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (HIS) e \u00e0 Habita\u00e7\u00e3o de Mercado Popular (HMP).<\/p>\n Modelo da PPP<\/strong><\/p>\n O Residencial Ip\u00ea foi constru\u00eddo pela PPP Pode Entrar. Nesse modelo, a concession\u00e1ria \u00e9 respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o dos empreendimentos durante o per\u00edodo da concess\u00e3o, enquanto a Prefeitura realiza os pagamentos previstos em contrato conforme a entrega das unidades. As fam\u00edlias beneficiadas tamb\u00e9m contribuem com o financiamento dos im\u00f3veis de acordo com as regras do programa.<\/p>\n Os apartamentos foram financiados pela CDHU com a Carta de Cr\u00e9dito Associativo, destinada a fam\u00edlias com renda de at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos, prioritariamente oriundas de \u00e1reas de risco, benefici\u00e1rias de aux\u00edlio-moradia ou inscritas em editais p\u00fablicos da Companhia.<\/p>\n Durante as obras, os futuros moradores ficam isentos de qualquer pagamento. A primeira presta\u00e7\u00e3o \u00e9 paga apenas 30 dias ap\u00f3s a entrega das chaves. O Governo do Estado tamb\u00e9m assume, durante a constru\u00e7\u00e3o, despesas como ITBI, registro em cart\u00f3rio e seguro por morte ou invalidez permanente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Prefeitura de S\u00e3o Paulo e o Governo do Estado entregaram nesta ter\u00e7a-feira (30) os 222 apartamentos do Residencial Ip\u00ea, na Mooca, zona leste da capital. Constru\u00eddo em terreno disponibilizado pela Prefeitura para a Parceria P\u00fablico-Privada (PPP) da Habita\u00e7\u00e3o, o empreendimento recebeu investimento de R$ 40 milh\u00f5es. Pelo conv\u00eanio firmado entre munic\u00edpio e Estado, 135 […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":13422,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[750],"tags":[1424,52],"class_list":["post-13420","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-habitacao","tag-ppp","tag-prefeitura-de-sao-paulo"],"acf":[],"yoast_head":"\n