Banco Imobiliário de Pedreira

Alunos do 9º ano da escola municipal Paulo Gonçalo dos Santos criaram em 2021 um jogo que ajuda a refletir sobre a infraestrutura de Pedreira, distrito da zona sul de São Paulo. Baseado no clássico jogo de tabuleiro, o “Banco Imobiliário Distrito Pedreira” ganhou o prestigiado prêmio Paulo Freire como projeto pedagógico.

Com uma população de cerca de 165 mil habitantes e situado na área da Subprefeitura Cidade Ademar, Pedreira engloba 29 bairros, entre eles o Balneário São Francisco, onde está CEU Alvarenga, sede da Emef Paulo dos Santos.

O jogo trabalha o conceito da especulação imobiliária a partir da realidade da região. A ideia é que os estudantes compreendam que o solo entendido apenas como mercadoria forma “bairros com valorização imobiliária e outros periféricos, sem acesso à infraestrutura urbana”, conforme consta do manual da atividade. 

Idealizado pelo professor de geografia Francisco Vanderlei, o “Banco Imobiliário Distrito Pedreira “ é uma adaptação do jogo “Banco Imobiliário”. Para executar o projeto, os alunos mapearam iniciativas privadas e equipamentos públicos, levantaram valores de imóveis e avaliaram, com os pais ou responsáveis, pontos negativos e positivos do local. 

Essas informações guiaram a distribuição das casas no tabuleiro: os valores médios do metro quadrado foram utilizados como preço das propriedades e as áreas referentes a ações de empresas levaram em conta os ramos da economia local, como rede de varejo e atacado e empresa de energia renovável. Já os pontos elogiosos e críticos serviram de base para montar as cartas de sorte e de revés.  

Exemplo de Carta da sorte:

“Você fez uma obra em casa e precisou jogar o entulho. Levou tudo para o Ecoponto Alvarenga, que dará o destino correto aos restos de materiais. Receba $ 750.”

Exemplo de Carta de revés: 

“Pessoas despejam móveis velhos e objetos (sofás, armários e colchões) nas ruas do bairro e na represa. Pague $ 500.”

Podem jogar até seis participantes. Antes de iniciar, é importante definir quem será o banqueiro – o jogador que vai distribuir aos jogadores um total de R$ 26.400. O lançar dos dados orienta o movimento do peão no tabuleiro.

Assim como no Banco Imobiliário tradicional, se o jogador cair em uma casa denominada propriedade, deve pagar ao banqueiro o valor indicado no tabuleiro para adquirir o título de posse. No caso de o peão parar numa casa chamada notícia, o participante pega uma carta do monte sorte ou revés.  Vence quem acumular mais fortuna.

Prêmio Paulo Freire  

O jogo foi desenvolvido no âmbito do projeto Plano de Bairro e o Direito à Cidade, que contou ainda com oficinas de arquitetura e urbanismo ofertadas por profissionais do ramo. Em 2022, a iniciativa alcançou o primeiro lugar na categoria Ensino Fundamental 2 e Ensino Médio do Prêmio Paulo Freire de Qualidade do Ensino Municipal, concedido pela Câmara Municipal de São Paulo. 

Segundo a coordenadora pedagógica Tania Uehara, o intuito do projeto é incentivar a leitura crítica dos estudantes sobre o próprio território para intervir no futuro. “Queremos despertar o senso de pertencimento dos alunos em relação ao lugar em que eles vivem e mostrar como isso pode ajudar a mudá-lo para melhor”, diz.

Este ano, 64 alunos do 6ª ano estão participando de atividades de arquitetura e urbanismo para pensar em formas de intervenções no Parque dos Búfalos, no bairro Jardim Apurá. Criado em 2015, o parque aguarda aprovação de licenciamento ambiental pela Companhia Ambiental do Estado de São Paulo para a Prefeitura iniciar as obras de implantação.

Abel Serafim