14 julho 2026 em Habitação

Entrega de 1.368 títulos na Capela do Socorro beneficia famílias do Condomínio Novo Grajaú e do Jardim Haramura

A Prefeitura de São Paulo ultrapassou a marca de 96 mil imóveis regularizados desde 2021 ao entregar, nesta segunda-feira (13), mais 1.368 títulos definitivos de propriedade a famílias da Capela do Socorro, na zona sul da capital.

A ação, realizada no CEU Vila Rubi, integra o Programa Escritura na Mão e beneficia moradores do Condomínio Residencial Novo Grajaú, com 778 títulos, e do Jardim Haramura, com outros 590, garantindo segurança jurídica e consolidando o direito de propriedade. Somente entre 2025 e 2026, foram emitidos mais de 43 mil documentos, entre títulos de regularização fundiária e escrituras da Cohab-SP.

Na Capela do Socorro, essa foi a segunda grande entrega em pouco mais de um mês. Em junho, outras 2.310 famílias da região receberam seus títulos, ampliando o alcance da política habitacional em um dos distritos mais populosos da cidade.

A emissão das escrituras é custeada pela Prefeitura, sem ônus para os beneficiários. Cada documento tem custo médio de R$ 2,8 mil e garante às famílias a propriedade formal do imóvel, com registro definitivo em cartório.

Desenvolvimento urbano aliado à preservação ambiental

Com grande parte do território inserida em áreas de proteção aos mananciais das represas Guarapiranga e Billings, a Capela do Socorro apresenta características urbanísticas e ambientais que tornam os processos de regularização fundiária mais complexos. Para enfrentar esse desafio, a Secretaria Executiva do Programa Mananciais desenvolve ações integradas que conciliam a urbanização com a preservação ambiental.

As iniciativas incluem urbanização de assentamentos, produção habitacional para reassentamento de famílias, regularização fundiária, ampliação das redes de saneamento básico, drenagem, contenção de áreas de risco, recuperação ambiental de áreas degradadas, implantação de parques lineares e áreas verdes, além do acompanhamento social das famílias beneficiadas e da manutenção dos empreendimentos entregues.

Em 2025, intervenções reforçaram esse trabalho na região. Entre elas estão a conclusão da última etapa das obras de infraestrutura da Estrada do Alvarenga; a entrega do Mirante Gaivotas, novo espaço de lazer às margens da Represa Billings; a entrega de 25 unidades habitacionais do edifício 8 do Conjunto Habitacional Alto da Alegria; e novas etapas do Parque Linear Cantinho do Céu – Adolfo Duarte “Ferrugem”.

Na terceira etapa (frente 1) do parque, foram entregues mais de 12,5 mil m² de áreas de lazer, com quadras poliesportivas, decks, playgrounds, churrasqueiras e dois edifícios destinados à futura instalação de equipamentos públicos das áreas de Cultura e Saúde. Já na quarta etapa (frente 1), foram incorporados 4.717 m² de novos espaços, incluindo cachorródromo, mesas de tênis de mesa, academia da terceira idade, deck e melhorias nos acessos às residências da Rua Panamericana e ao parque.

Desde 2021, a Prefeitura regularizou 10.802 moradias na Capela do Socorro. Atualmente, outros 29.972 imóveis estão em processo de regularização, enquanto cerca de 9.986 domicílios estão na fase final de tramitação nos cartórios de registro de imóveis.

O Programa Escritura na Mão reúne duas frentes complementares de atuação. A Secretaria Municipal de Habitação (SEHAB) conduz os processos de regularização fundiária em núcleos urbanos consolidados, enquanto a COHAB-SP é responsável pela emissão das escrituras definitivas dos empreendimentos produzidos pela companhia.

Morador do Jardim Mirna há 30 anos, Edicarlos Santos Barbosa, de 47 anos, afirmou que já não acreditava que receberia a escritura do imóvel. “A gente se sente mais cidadão, porque, como a gente vem da periferia, nunca imaginou que teria a escritura. Isso representa muita coisa, porque foi nesse imóvel que construí a minha vida e a da minha família. Criei meu filho, que está fazendo 18 anos agora. Ter esse documento traz mais segurança para todos nós.”